タウンシップ豊玉

  • 東京都練馬区豊玉北五丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
6,880万円
95.9万円/㎡
相場
6,021万円
83.9万円/㎡
4,527
5,523
6,519
7,516
AI査定結果
推定相場価格
6,021万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,523万円〜6,519万円
77.0万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
タウンシップ豊玉
6,880万円（95.9万円/㎡）/ 10階 / 71.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は78.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/096,680万円93.1万円10階 71.77㎡ 3LDK南
2025/06/096,880万円95.9万円10階 71.77㎡ 3LDK南
2025/06/046,180万円93.6万円5階 66㎡ 2LDK南
2025/06/016,980万円97.3万円10階 71.77㎡ 3LDK南
2025/05/207,180万円100.0万円10階 71.77㎡ 3LDK南
2025/05/127,380万円102.8万円10階 71.77㎡ 3LDK南
2025/02/206,480万円98.2万円9階 66㎡ 3LDK南
2024/11/186,780万円102.7万円9階 66㎡ 3LDK南
2024/11/066,880万円104.2万円9階 66㎡ 3LDK南
2024/10/046,980万円105.8万円9階 66㎡ 3LDK南
2024/09/194,980万円75.5万円5階 66㎡ 3DK南
2024/05/084,980万円75.5万円9階 66㎡ 3DK南
2023/12/265,280万円80.0万円9階 66㎡ 3DK南
2020/07/034,890万円68.1万円7階 71.77㎡ 3LDK-
2020/06/085,680万円50.8万円2階 111.8㎡ 3LDK+S(納戸)-
2020/06/082,980万円32.7万円2階 91.26㎡ 1戸-
2020/06/072,980万円32.7万円2階 91.26㎡ 2LDK-
2020/06/035,680万円50.8万円2階 111.8㎡ 4LDK+S(納戸)-
2020/06/032,980万円32.7万円2階 91.26㎡ 3K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は80.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09タウンシップ豊玉
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 6,880万円95.9万円71.77㎡3LDK10階 / 13階建 南1986年44戸SRC
2025/05/29第3桜台ファミリーマンション
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 4,780万円88.6万円53.94㎡2LDK5階 / 9階建 南1983年29戸SRC
2025/06/02サンコート中村北
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 5,480万円87.1万円62.95㎡1LDK9階 / 9階建 南1985年43戸SRC
2025/01/12GraceCourtNerimaSakuradai
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 5,080万円77.6万円65.45㎡3LDK6階 / 10階建 南東1986年64戸SRC
2024/04/20第5桜台ファミリーマンション
練馬区桜台四丁目
桜台駅3分 4,990万円85.6万円58.32㎡3LDK8階 / 10階建 南1983年87戸SRC
2025/03/10中村北パーク・ホームズ
練馬区中村北一丁目
練馬駅10分 5,780万円86.1万円67.14㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年30戸RC
2025/04/19ライオンズマンション桜台駅前
練馬区桜台一丁目
桜台駅1分 4,380万円80.6万円54.35㎡2LDK6階 / 12階建 南1985年75戸SRC
2025/02/26コスモ豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 5,998万円81.7万円73.43㎡3LDK2階 / 5階建 南東1986年54戸RC
2022/11/30野方ダイヤモンドマンション
練馬区豊玉南二丁目
野方駅13分 4,290万円73.6万円58.28㎡2LDK3階 / 5階建 南1983年48戸RC
2023/04/09ライオンズマンション中村橋
練馬区中村北一丁目
練馬駅9分 4,180万円74.1万円56.4㎡3LDK10階 / 10階建 南1984年30戸SRC
2023/01/30野方パーク・ホームズ
練馬区豊玉南三丁目
野方駅11分 4,280万円77.0万円55.61㎡3LDK2階 / 3階建 -1986年18戸SRC
2025/02/12都立家政ガーデンハウス
練馬区中村二丁目
都立家政駅13分 4,580万円75.6万円60.62㎡3LDK1階 / 4階建 東1991年33戸RC
2024/10/29中村橋シティハウス
練馬区中村北二丁目
中村橋駅8分 5,380万円86.8万円61.95㎡2LDK2階 / 8階建 南1990年63戸SRC
2024/06/14桜台パーク・ホームズ
練馬区桜台一丁目
桜台駅7分 5,080万円81.5万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年21戸RC
2025/05/31ライツ中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅5分 5,699万円75.2万円75.77㎡3LDK3階 / 4階建 南1985年28戸RC
2024/03/13レジデンスアゼリア中村橋
練馬区中村三丁目
中村橋駅5分 4,480万円74.7万円60㎡2SLDK3階 / 5階建 南1989年21戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09タウンシップ豊玉
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 22.0万円0.31万円71.77㎡3LDK10階 / 13階建 南1986年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、練馬区では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は練馬区の平均と比較して22%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
練馬区
78.6万円/㎡
前年比+25.3%

マンション概要

マンション名タウンシップ豊玉
所在地東京都練馬区豊玉北五丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩4分
築年月1986年
階数13階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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